Acerca de Ciudad Mallorquín

Ciudad Mallorquín

Ciudad Mallorquín es un proyecto de viviendas de interés social con una ubicación privilegiada y los mejores estándares urbanísticos. En las 80 hectáreas del proyecto, 45 de las cuales son útiles, se desarrollarán 16.000 viviendas. Al 31 de marzo de 2024, 9.217 familias han separado O adquirido soluciones de vivienda alli.

Desarrollo

Con Ciudad Mallorquín se duplicará el recaudo predial de Puerto Colombia y ha generado más de 3.000 empleos en su construcción. Sus habitantes serán personas de diferentes niveles de ingresos quienes podrán disfrutar de más de 130.000 m² de una red de espacio público.

Medio ambiente

En materia ambiental, el área donde se desarrolla Ciudad Mallorquín presenta coberturas donde predominan la vegetación secundaria o en transición y arbustal denso de acuerdo con el mapa oficial de Bosque Seco Tropical de Colombia del Instituto Alexander Von Humboldt.

Para desarrollar el proceso constructivo del urbanismo se obtuvieron todas las autorizaciones por parte de la autoridad ambiental competente, previo al inicio de las actividades. Con ocasión del permiso de aprovechamiento forestal otorgado, la autoridad aprobó un plan de compensación en áreas de ecosistemas equivalentes

Densidad

La densidad de Ciudad Mallorquín genera Ia demanda para atraer usos complementarios como el comercio y la mejora del transporte público. Con los servicios cerca, se reducen desplazamientos en vehículos particulares, contribuyendo a disminuir la congestión vial y las emisiones de CO2. Asimismo, la densidad habilita la llegada de servicios públicos y la construcción de un comercio de gran superficie, una sede de una caja de compensación familiar, un centro comercial y una estación de servicio, garantizando una mezcla de usos en beneficio de los habitantes y del medio ambiente, dado que este desarrollo requiere de menos área frente a otros proyectos.

Compensación

Para la compensación ambiental, Grupo Argos realizó un convenio con Conservation International Foundation, lo que permitió apalancar recursos de Norwegian Agency For Development Cooperation (NORAD) y del Fondo Colombia en Paz por más de COP10.000 millones para desarrollar actividades de conservación, restauracion y uso sostenible en ecosistemas estratégicos marinos y costeros del departamento del Atlántico.

Grupo Argos adelanta la formación de las comunidades en viverismo y monitoreo participativo de la calidad del agua en la Ciénaga. Además, está instalando dos viveros comunitarios con capacidad para producir 10.000 individuos de mangle anuales, lo que se suma a los 50.000 que han sido sembrados voluntariamente.

Como parte de la compensación obligatoria por el urbanismo, Grupo Argos ha suministrado 131.000 árboles de bosque seco tropical y, de manera voluntaria, ha sembrado 432.000 árboles de especies nativas en Luriza, årea protegida para el departamento del Atlántico.Aquí va la descripción

Urbanismo

En 2023 la compañía diseñó e inició la implementación de una estrategia voluntaria de Soluciones Basadas en la Naturaleza (SbN) en el parque central de Ciudad Mallorquín, en alianza con el Instituto Alexander Von Humboldt. Estas SbN promueven acciones de gestion, proteccion y restauración de la biodiversidad y de los ecosistemas. Dichas soluciones promueven la conectividad del sistema ambiental en el paisaje urbano para contribuir con la protección de la biodiversidad, creando espacios verdes, usando especies nativas y fomentando el movimiento de fauna a través de corredores biolgicos.

Movilidad

En relación con la movilidad, desde 2012 Grupo Argos ha realizado estudios técnicos y ha desarrollado herramientas de planificación que permitan tener una visión integral y completa del territorio para desarrollar planes de inversión. Previo a la construcción, se analizaron las causas y factores que inciden en las dificultades de movilidad en este sector durante las horas pico, para lo cual se diseñó un plan vial basado en la permeabilidad y la accesibilidad cuyo objetivo es diseñar las medidas de mitigación para los escenarios de desarrollo del proyecto, determinando la necesidad de implementar corredores e intersecciones que actualmente se están desarrollando.

Nuevas vías y conexiones

Con el fin de lograr la integración de Ciudad Mallorquín, Grupo Argos ha construido 12 km de nuevas vías y 7.500 metros lineales de ciclorruta. De igual manera, se han construido 2,2 km de vías de conexión adicionales al desarrollo del plan de movilidad, que benefician la accesibilidad hacia Ciudad Mallorquín y favorecen a los residentes y usuarios de paso de Barranquilla y Puerto Colombia (Carrera 65 y Calle 2).

Constructoras

La construcción de los proyectos de vivienda en los lotes útiles del proyecto está a carga de algunas de las constructoras más importantes del país: Amarilo, Constructora Bolívar, Conaco, Constructora Apiros, Conaltura, Arquitectura & Concreto, Prodesa, Marval y Obycon.

Eventos Ciudad Mallorquín

  • Entrenamiento de fútbol

    Todos los miércoles y viernes

    6:00 p.m. a 7:00 p.m.

  • Rumbaterapia

    Rumbaterapia

    Todos los jueves

    6:00 a.m. a 7:00 a.m.

  • Club de lectura

    Club de lectura

    Todos los viernes

    5:00 p.m. a 6.00 p.m.

  • Club de tejedores

    Club de tejedores

    Todos los viernes

    5:00 p.m. a 6.00 p.m.

  • Misa dominical - Parroquia la Divina Providencia

    Misa dominical - Parroquia la Divina Providencia

    Todos los sábados

    5:00 p.m.